売戸建住宅 鹿児島市 紫原１丁目 (南鹿児島駅) 1階建 5DK

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価格 1,450万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 南鹿児島駅 徒歩9分
所在地 鹿児島県鹿児島市紫原１丁目
築年月 1969年1月(築57年3ヶ月) 建物面積 95.34㎡ 土地面積 公簿 245.55㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積９５．３４㎡の居室空間♪新しい趣味を見つけてみたくなる庭付なので、プラスアルファの楽しみに♪細やかな温度調節で天ぷらやフライがサックサクに揚がるＩＨクッキングヒーター付♪

    アピールポイント

    広々とした延床面積９５．３４㎡の居室空間♪住み手が自由にマイスペースを創造できる庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります♪火力の微妙な調整も簡単なＩＨクッキングヒーター付♪階段スペース要らずで使える空間広がる平屋だから、階段部の余計なスペースがなく空間を効率的に使えます♪寒い冬も暑い夏も毎日お世話になる温水洗浄便座付♪家族というコミュニティを支える５ＤＫ♪ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 南鹿児島駅 徒歩9分
    その他交通 鹿児島市電谷山線 / 南鹿児島駅前駅 徒歩8分
    ＪＲ指宿枕崎線 / 郡元駅 徒歩17分
    所在地 鹿児島県鹿児島市紫原１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ＩＨクッキングヒーター　庭　ウッドデッキ　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 6･6　洋 6･8･6　DK 10） 建物面積 95.34㎡
    土地面積 公簿 245.55㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1969年1月(築57年3ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989548428 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/18 次回更新予定日 2026/03/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グローバルエクセレント(株)

    交通：
    ＪＲ指宿枕崎線／南鹿児島　徒歩10分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市紫原１丁目３９－１１　
    TEL：
    099-252-3088
    FAX：
    099-286-1365
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第６２４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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